Vente appartement 73 m², Orvault 44700 Loire-Atlantique
Référence 3068

Appartement 3 pièce(s) 73 m2,
Orvault 44700

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 73 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
210 000 €
210 000 € honoraires inclus 200 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement T3 d'environ 73m2, comprenant : entrée et dégagement, séjour lumineux avec accès balcon et vue dégagée sur parc, cuisine avec placards et loggia, deux chambres, dressing, salle d'eau et wc indépendant. Au sous-sol une cave (avec rangements et électricité) et à l'extérieur une place de parking privative.
Environnement calme, proche de toutes commodités (commerces, transports TAN, écoles, lycée, équipements sportifs, zone commerciale...).
Faibles charges co-pro (env. 120€/mois) prenant en compte l'eau, le chauffage au sol (collectif au gaz), l'entretien des communs et les espaces verts).
Quelques travaux à prévoir.
** 210 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    44700
  • Ville
    ORVAULT
  • Secteur
    Cholière
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    13 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    35 min

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Prix au m2
    2876 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.55 %
  • Taxe Foncière
    870 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    82
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface estimée
    73 m2 environ

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Rafraîchissement, tableau électrique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Bourg - Secteur rural

Bourg - Secteur rural est un quartier de 3 060 habitants de la ville d'Orvault dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Bourg - Secteur rural est un quartier calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km de Nantes ou 24 minutes en voiture.

  • Densité de population226 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants3 801 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 290 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation36 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1190 hab/médecin
Madec Gaylor
Madec Gaylor
Agent commercial
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 82 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante