Vente appartement 65.8 m², Aubagne 13400 Bouches-du-Rhône
Référence 5737

Appartement Aubagne 3 pièce(s) 65.8 m2,
Aubagne 13400

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 65 m²

C
 Classe énergie
D
 Emission GES
290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
TRÈS RECHERCHÉ! Idéalement situé, au calme, sans vis à vis, sécurisé, bien agencé, spacieux, soigné, quartier des Défensions, proche du centre-ville et de toutes les commodités, ce superbe appartement de type 3 de 65,80 m² loi carrez situé au rez-de-chaussée ne manquera pas de vous séduire.
Il se compose d'un grand séjour de 25,28 m² ouvrant sur une jolie terrasse de 31 m² avec une dalle plantée à jouissance exclusive côté jardin intérieur de la résidence, d'une cuisine équipée récente, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant et un grand placard.
Vous bénéficierez d'une place de stationnement aisée en sous sol dans le bâtiment voisin.
Vous profiterez de bons moments de détente dans notre belle région, là où il fait bon vivre.
Les charges sont de 133 € par mois. (eau froide, portail auto, syndic et assurance, entretien des communs et des espaces verts, gardien)
La taxe foncière est de 1240 €. Disponible de 9 h à 20 h au 0633321657
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    13400
  • Ville
    AUBAGNE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Prix au m2
    4407 EUR
  • Charges forfaitaires
    133 EUR
  • Provision sur charges
    1600 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.47 %
  • Taxe Foncière
    1240 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    156
  • Charges annuelles (ALUR)
    1596 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    65.8 m2
  • Surface au sol
    87 m2
  • Surface séjour
    25.28 m2
  • Surface terrasse
    31.02 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    RAS

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gare - Pin Vert

Gare - Pin Vert est un quartier de Aubagne

  • Densité de population4 455 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants4 807 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires39 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière37 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches5,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins410 hab/médecin
QUANTIN Christian
QUANTIN Christian
Agent commercial
n° RSAC : 819 925 710
Ville RSAC : Marseille
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots.Les charges annuelles sont de 1596€.
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante