Vente loft 125 m², Marseille 13002 Bouches-du-Rhône
Référence 2764

Loft Marseille 4 pièces 125 m2,
Marseille 13002

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 125 m²
188 000 €
188 000 € honoraires inclus 180 000 € hors honoraires Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Loft d'une surface de 125 m² en duplex situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble de style Art-déco du 19è siècle en plein coeur de la JOLIETTE.
Au 1er niveau de cet espace atypique (d'une surface de 73.86 m²), vous profiterez d'un bel espace à vivre avec cuisine américaine et grands rangements, d'une surface de 64.51 m², ainsi que d'une salle de bain spacieuse de 9.35 m² avec douche à l'italienne, baignoire et WC.
Au premier étage, un espace original de 51.76 m² divisé en trois pièces ouvertes à réaménager selon envies, besoins et imagination...
Au coeur de la cité phocéenne, ce loft se situe à quelques minutes à pieds de la Gare Saint Charles et des Terrasses du Port, à 10 minutes à pieds du Vieux-Port et du MUCEM. Accès direct aux autoroutes. Proches écoles, collèges, lycée et facultés. A 150m du métro, vous avez enfin de nombreux bus et tramways à proximité. Le bâtiment abrite des habitations, des ateliers d'artistes, des locaux ainsi que des chambres d'hôtes haut de gamme sécurisé par un digicode. Idéal pour une personne cherchant un bien différent ou pour investisseurs (bonne rentabilité locative). Copropriété de 60 lots, Charges: 200€/trimestre.. Taxe foncière annuelle: 1068€.
Pour tout renseignements complémentaires ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Danijela MONTIRONI - Agent mandataire inscrit au greffe de Marseille sous le RSAC n°853 634 798 - danijelamontironi@regmbroker.com
** 188 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    13002
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    188000 EUR
  • Prix au m2
    1504 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.44 %
  • Taxe Foncière
    1068 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    ..
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    90

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine

Surfaces

  • Surface
    125 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Euroméditerranée

Euroméditerranée est un quartier de 1 650 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 84 % des habitants sont locataires.
Euroméditerranée est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 56 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population571 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants1 650 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 140 euros / mois
  • Taux de propriétaires20 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture47 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
Montironi Danijela
Montironi Danijela
Agent commercial
n° RSAC : 853 634 798
Ville RSAC : MARSEILLE
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante