Vente appartement 53.21 m², Beaugency 45190 Loiret
Référence 2718

SOUS OFFRE,
Beaugency 45190

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 53 m²

E
 Classe énergie
F
 Emission GES
87 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Près du centre de Beaugency, à deux pas des commerces et de la gare, cet appartement de près de 55 m² dans une petite copropriété sans grosse charges, est idéal pour investissement ou pour jeune couple, colocataires..
Contactez Didier au 06.320.51.117 pour échanger sur votre projet. Situé au 2 ème étage, par une entrée avec placard, sur la droite 2 chambres de 11 m², sur la gauche une salle de bain de 5 m², et un wc indépendant. en face de l'entrée un séjour-cuisine de près de 20 m². Appartement au calme et lumineux. Bonus : au rdc un placard pour poser son vélo. Possibilité de location d'un garage dans la copropriété. Pas d'encours de travaux à venir.
300 m des commerces et de la Loire, 500m de la gare.
Pas de procédures en cours.
Disponible 7/7 jours pour échanger et de 8h à 22h, n'hésitez pas !
Didier LE BAIL, 06.32.05.11.17, agent commercial indépendant inscrit au greffe de Blois sous le N°813493137
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    45190
  • Ville
    BEAUGENCY
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    rue
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    87500 EUR
  • Prix au m2
    1644 EUR
  • Loyer Parking
    50
  • Honoraires (en %)
    6.29 %
  • Taxe Foncière
    611 EUR
  • Coût Energie
    810 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    162

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.55 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    53.21 m2
  • Surface terrain
    173 m2

Autres

  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Descriptif Parking
    Box à louer

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Beaugency

Beaugency est une ville de 7 500 habitants dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Beaugency est une ville calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population454 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants7 475 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins7480 hab/médecin
LE BAIL Didier
LE BAIL Didier
Agent commercial
n° RSAC : 813 493 137
Ville RSAC : BLOIS
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante