Vente appartement 70 m², 93100 93100 Seine-Saint-Denis
Référence 2410

QUARTIER PLACE DE LA REPUBLIQUE!,
93100 93100

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 70 m²

E
 Classe énergie
C
 Emission GES
452 000 €
452 000 € honoraires inclus 440 000 € hors honoraires Honoraires : 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur
TRAVERSANT NE/ SO : Ecoles, lycée polyvalent, collège, crèche, commerces de proximité, restaurants, métro, dans secteur vivant et convoité, appartement comprenant pièce de vie de 30 m², cuisine dinatoire , 2 chambres, 1 salle de bains et sanitaires indépendants. A RENOVER (Ex; de devis-travaux établi par un professionnel avec matériaux de qualité à l'appui). prix RARE dans le quartier!
** 452 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    france
  • Code Postal Internet
    93100
  • Ville
    93100
  • Secteur
    bas-Montreuil
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    A VINCENNES

Aspects financiers

  • Prix
    452000 EUR
  • Prix au m2
    6457 EUR
  • Honoraires (en %)
    2.67 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1148

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface au sol
    70 m2
  • Surface séjour
    30.04 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Le centre-ville de Montreuil est un quartier de 7 600 habitants dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 29 minutes en voiture du centre de Paris ou 38 minutes en transports en commun.

  • Densité de population17 525 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants7 899 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 460 euros / mois
  • Taux de propriétaires23 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture52 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches7,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
  • Commerces7,6 tous les 100m
  • Médecins1050 hab/médecin
GILLOT Bernadette
GILLOT Bernadette
Agent commercial
n° RSAC : 410 198 014
Ville RSAC : CRETEIL
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1150€.
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante