Vente appartement 53.51 m², Marseille 13006 Bouches-du-Rhône
Référence 2359

Idéal 1er achat !,
Marseille 13006

 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 53 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
184 000 €
184 000 € honoraires inclus 175 000 € hors honoraires Honoraires : 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur
Parfaitement situé, à deux pas de la place Castellane et de son ambiance festive: tous commerces, restaurants, marché du Prado, Métro, Bus, écoles, venez découvrir cet appartement lumineux (exposition Sud -Sud Est séjour et cuisine), au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1958.
Ce dernier se compose de la manière suivante:
Vous accédez tout d'abord à la pièce de vie où vous pourrez profiter d'un balcon avec une vue dégagée sur les collines en ligne d'horizon, et aussi bénéficier d'une cuisine américaine avec fenêtre.
Une première chambre est accessible directement par le séjour. Un couloir vous permet ensuite de passer à la partie nuit, desservant une seconde chambre avec grands placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Enfin, ce même couloir vous permet de regagner la cuisine, ce qui créé alors une circulation très agréable dans l'appartement.
Enfin, une cave de 4m² complète ce bien à rafraichir, mais qui n'attend à ce jour que vous pour y laisser votre empreinte en matière de décoration et y poser vos valises !
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d'informations ou demande de visites, n'hésitez pas à me contacter :
Hugo MONTIRONI 06 32 65 30 72 - hugomontironi@regmbroker.com
inscrit au RSAC Marseille 490197423.
** 184 000 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    13006
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    12

Aspects financiers

  • Prix
    184000 EUR
  • Prix au m2
    3438 EUR
  • Provision sur charges
    93 EUR
  • Prestations / charges
    280€/ TRIMESTRE
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    880 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    ..
  • Dont lots d'habitation
    ..
  • Charges annuelles (ALUR)
    1120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    53.51 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert REGM

Castellane

Castellane est un quartier de 7 170 habitants du 6ème arrondissement de Marseille dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Castellane est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population20 829 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants7 063 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture48 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches32,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés3 tous les 100m
  • Commerces22,2 tous les 100m
  • Médecins320 hab/médecin
MONTIRONI Hugo
MONTIRONI Hugo
Agent commercial
n° RSAC : 490 197 423
Ville RSAC : MARSEILLE
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1120€.
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante