Vente appartement 62.8 m², Marseille 13012 Bouches-du-Rhône
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Référence 2309

IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT !,
Marseille 13012

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 62 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
152 000 €
152 000 € honoraires inclus 140 000 € hors honoraires Honoraires : 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur
Secteur MONTOLIVET - Situé au coeur d'une résidence bien entretenue, Au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages dont la réfection des parties communes a été réalisée, venez découvrir ce très agréable appartement lumineux avec balcon et vue dégagée.
Ce dernier se compose de la façon suivante:
Un couloir d'entrée vous permettra d'accéder à toutes les pièces du bien, soit, une cuisine indépendante aménagée, un salon de 19m², deux chambres dont une possédant son propre balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, ces espaces bénéficiant tous deux d'une vraie fenêtre.
L'appartement possède également plusieurs espaces de rangements (dressing et placard - accessibles via le couloir d'entrée), et les copropriétaires peuvent aussi profiter d'un Parking libre au sein de la résidence.
Enfin, Sa localisation à deux pas des transports (bus, métro) et des commerces fait de ce bien une belle opportunité !
Idéal Premier achat, ou investissement locatif !
Pour plus d'informations et organisation d'une visite (uniquement en visio pour le moment, afin de respecter les décisions gouvernementales liées à la situation sanitaire actuelle), n'hésitez pas à me contacter:
Hugo MONTIRONI - RSAC 490 197 423 - 06 32 65 30 72
hugomontironi@regmbroker.com
** 152 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    13012
  • Ville
    MARSEILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    152000 EUR
  • Prix au m2
    2420 EUR
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1012 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.9 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    62.8 m2
  • Surface séjour
    18.12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Descriptif Parking
    stationnement libre au sein du parking aérien dans cour résidence.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Beaumont

Beaumont est un quartier de 4 820 habitants du 12ème arrondissement de Marseille dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Beaumont est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.

  • Densité de population4 439 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants4 653 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 110 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins530 hab/médecin
MONTIRONI Hugo
MONTIRONI Hugo
Agent commercial
n° RSAC : 490 197 423
Ville RSAC : MARSEILLE
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1012€.
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante