Vente appartement 65 m², Rennes 35000 Ille-et-Vilaine
Référence 4288

Appartement Rennes 3 pièce(s) 65 m2,
Rennes 35000

 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 65 m²
263 000 €
Un jeu d'élévations et de matériaux
Composée de trois bâtiments disposés en angle, la Résidence Le Flore est idéalement située, à la croisée de
deux artères animées et vivantes. Cet ensemble évoque instinctivement l'image d'un livre ouvert, dont les
pages intérieures recèlent un authentique havre de paix et de nature, au coeur même de l'effervescence de
la ville.
Ses différentes façades aux teintes intemporelles, marient le blanc à des camaïeux de gris, de beiges et
d'ocres et confèrent à l'ensemble une élégance discrète et très contemporaine. Les niveaux plus ou moins
hauts des bâtiments et ce jeu d'avancées sur l'extérieur alternant avec des surfaces planes, parsemées de
balcons aux allures d'alcôves, donnent, quant à eux, du rythme à l'ensemble et une dynamique indéniable,
pleine d'audace.
Le jardin central, enfin, blotti au sein même de cet habitat est un véritable petit écrin de verdure, d'arbustes
et de fleurs, aux multiples essences, aux couleurs chatoyantes.
Ce vert omniprésent allié à ces petites notes colorées fait délicieusement rimer sérénité avec
tranquillité et transforme ce lieu en une adresse où il fait décidément bon vivre.
Entrée + PL 6.53m2
Séjour cuisine 29.18m2
Ch1 12.43m2
Ch2 9.48 m2
S de B 5.78 m2
WC 1.93m2
Balcon 8m2
Appartement aux normes PMR
Parking en sous sol
Vue sur l'îlot paysager de la copropriété
Actabilité 3 éme trimestre 2020
Livraison 1er trimestre 2023
Dernière opportunité de 14 lot sur 102
Loyer mensuel brut 725€
Rentabilité 3.31%
Contacter Agent Commerciale immobilier Pascal Boittin 06.81.88.51.43

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    263000 EUR
  • Prix au m2
    4046 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert REGM

La Madeleine

La Madeleine est un quartier de 2 620 habitants de la ville de Rennes dont 70 % des habitants sont locataires.
La Madeleine est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population7 482 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants2 625 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 510 euros / mois
  • Taux de propriétaires30 %
  • Taux d'habitation36 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture34 %
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,7 tous les 100m
  • Médecins880 hab/médecin
Boittin Pascal
Boittin Pascal
Agent commercial
n° RSAC : 421 013 475
Ville RSAC : RENNES
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante