Vente appartement 82.71 m², Marseille 13006 Bouches-du-Rhône
Référence 1621

Appartement atypique, grand volumes, centre ville !!!,
Marseille 13006

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 82 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
vendu
Honoraires à la charge du vendeur
*EXCLUSIVITE* Situé en plein centre ville sans en subir ses nuisances sonores, au rez de chaussée en fond de cour d'un immeuble ancien de deux étages, venez découvrir cet appartement atypique refait avec beaucoup de goût. A l'origine, ancienne entreprise de plomberie entièrement réhabilité il y a dix ans, qui a fait place depuis à un appartement aux très agréables volumes !
Ce dernier se compose de la manière suivante:
Une entrée de 5m2 sous verrière desservant d'une part une pièce en mezzanine (accessible par un escalier en fer forgé) sous verrière également, de 14m2, pouvant accueillir soit une chambre d'appoint pour les amis ou la famille de passage, soit un atelier ou un bureau, selon vos envies. A savoir que toute la partie sous verrière a fait l'objet d'une réfection intégrale en 2018 (isolation des murs, double vitrage, électricité, fenêtres). D'autre part, l'entrée dessert un grand salon de 30m2 (3,60m de hauteur sous plafond). Dans son prolongement vous pourrez profiter d'un espace cuisine de 9m², totalement repensée dans la longueur (refaite en 2017), permettant ainsi de relier les espaces, avec près de 5m de plan de travail, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une grande salle de bain de 6m2 lui fait face avec toilettes semi-séparés. De l'autre côté de la cuisine, vous pourrez bénéficier d'un espace salle à manger de 9m² ouvrant sur une cour privative de près de 15m² côté Est, afin de profiter d'un petit déjeuner au calme avec le soleil du matin...
Pour terminer, une chambre principale de 12m2 avec un grand dressing donne également sur la cour, profitant du soleil en matinée et d'un calme absolu malgré sa situation en plein centre ville.
Enfin, toutes les commodités telles que le métro à 2min, le vieux Port à 10min, ainsi que tous les commerces de proximité, sont accessibles à pied.
Vous cherchez un espace différent, avec beaucoup de cachet, avec un véritable extérieur, et avez l'envie de profiter d'un calme réel sans avoir à vous éloigner du centre ville ? ne cherchez plus, ce bien est certainement fait pour vous...Idéal pour une personne seule ou un couple sans enfants de par ses volumes différents.
A visiter sans tarder !
Pour plus d'informations et visite, n'hésitez pas à me contacter:
Danijela MONTIRONI - 06 41 99 12 66 / danijelamontironi@regmbroker.com
incrite au RSAC Marseille n°853634798.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Castellane

Castellane est un quartier de 7 170 habitants du 6ème arrondissement de Marseille dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Castellane est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population20 829 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants7 063 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture48 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches32,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés3 tous les 100m
  • Commerces22,2 tous les 100m
  • Médecins320 hab/médecin
Montironi Danijela
Montironi Danijela
Agent commercial
n° RSAC : 853 634 798
Ville RSAC : MARSEILLE
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante