Vente appartement 52.69 m², Orleans 45000 Loiret
ORLEANS (45) - Elégant  T 2  52 m²  dans maison  de 1930 -  Jardin, cave, dépendance 1/13
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ORLEANS (45) - Elégant  T 2  52 m²  dans maison  de 1930 -  Jardin, cave, dépendance 13/13
Référence 2591

ORLEANS (45) - Elégant T 2 52 m² dans maison de 1930 - Jardin, cave, dépendance,
Orleans 45000

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 52 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
160 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Martine GOUPY, conseillère immobilière Loiret 06 76 06 03 67 vend : ORLEANS (45) - St Vincent / Pasteur, Elégant T2 baigné d'une belle lumière, produit rare - 20 mn à pied gare et Cathédrale. Ne passez pas à côté de ce bien, installé au 1er étage d'une jolie bâtisse de 1930 que se partagent 3 propriétaires. Je vous invite à découvrir ce cocon, ou se mêlent ancien et contemporain dans une belle harmonie. La séduction est immédiate dès l'entrée dans la pièce de vie de 27 m² très lumineuse par ses ouvertures traversantes, camaïeu de blanc et gris où une touche de couleur ponctue la cuisine ouverte aménagée et équipée. Grande chambre de 15 m² sur jardin dotée de grands placards aménagés, confortable salle de bains, WC séparé. Vous serez ravi d'y poser vos valises. Pas de travaux à prévoir, les plus indéniables, vous profitez d'un jardin d'environ 31 m², d'une cave et d'une dépendance de 7 m² en privatifs et d'un local vélos en commun. Copropriété bénévole, charges très minimes - Indiscutablement un coup de coeur! Appelez-moi
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    45000
  • Ville
    ORLEANS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Prix au m2
    3036 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.25 %
  • Taxe Foncière
    781 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    52.69 m2
  • Surface séjour
    19.31 m2
  • Surface Dépendance(s)
    7 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Orléans est une ville calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 1 900 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population4 159 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants114 644 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin
Goupy Martine
Goupy Martine
Agent commercial
n° RSAC : 338 258 122
Ville RSAC : ORLEANS
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante