Vente appartement 41.8 m², Paris 75015 Paris
Unique T2 Adagio Paris centre**** LMNP pro renta 5% 1/3
Unique T2 Adagio Paris centre**** LMNP pro renta 5% 2/3
Unique T2 Adagio Paris centre**** LMNP pro renta 5% 3/3
Référence 4765

Unique T2 Adagio Paris centre**** LMNP pro renta 5%,
Paris 75015

 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 41 m²
447 890 €
Superbe t2, incluant entre autres une chambre et une cuisine équipée spacieuse, au sein de la très réputée residence 4 étoiles Adagio. ADAGIO PARIS COTE SEINE.
Ce bien est vendu loué, régi par le montage LMNP pro, vous garantissant des revenus pérennes , tout en permettant d'en défiscaliser une grande partie, entre autres par un système d'amortissement du bien.
Chiffres clés:
Année de construction : 2006
Bail en cours: Echéance 2024
Loyer annuel HT : 22143.52
Charges annuelles : 388,00 €
Taxe foncière : 696,00 €
Valeur du mobilier : 2 000,00 €
Assurez-vous de maitriser ce montage avant de me contacter s'il vous plait .
Je dispose de tous les documents (plan du lot, dernier PV d'AG, bail en cours...)
Je réponds volontiers et uniquement aux appels téléphoniques
Hervé GERARD
hervegerard@regmbroker.com
0617936756
RSAC Romans sur Isère 480288987

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    447890 EUR
  • Prix au m2
    10715 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Surfaces

  • Surface
    41.8 m2

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert REGM

Paris 15

Le 15ème arrondissement de Paris compte 238 190 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Le 15ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 4 030 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population27 699 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants234 994 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires32 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture59 %
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches17,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,9 tous les 100m
  • Commerces18,5 tous les 100m
  • Médecins1180 hab/médecin
GERARD Hervé
GERARD Hervé
Agent commercial
n° RSAC : 480 277 987
Ville RSAC : Romans sur Isre
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante