Fleury les Aubrais (45) - OPPORTUNITE - T2 43 M² très lumineux, 2é étage sur 3 - Proche gare, tram, commodité - Très bon état,
Fleury les aubrais 45400

Martine GOUPY conseillère immobilière Loiret 06 76 06 03 67 Vend-
Fleury les Aubrais (45) - Dans une belle copropriété de 2010 de seulement 3 étages, architecture moderne, sécurisée, la proximité immédiate du tram 150m, gare SNCF 650m, commodités 700 m lui donnent un intérêt majeur. Vous découvrez un lumineux T2 de 43 m² bien agencé et particulièrement bien entretenu par le locataire en place depuis 5 ans (pouvant être libéré début septembre 2021) . Bien offrant beaucoup d'avantages : Pièce de vie parquet flottant et sa cuisine carrelée ouverte, placard. Une porte fenêtre sur terrasse carrelée de 7.70 m² est une véritable valeur ajoutée ou il fait bon se poser. La chambre en parquet flottant quant à elle est également dotée d'une terrasse de 5.20 m² et d'un placard. Salle d'eau en direct sur la chambre avec meuble vasque, sèche serviette, carrelage gris anthracite très actuel. WC séparé. Place de parking en sous-sol, volets roulants électriques, aucun vis à vis dérangeant - Idéal en primo accédant ou en investissement locatif, son implantation géographique lui confère tous les avantages. Appelez-moi, nous en parlerons.

**Honoraires à la charge du vendeur