Vente appartement 28.54 m², Cachan 94230 Val-de-Marne
Référence 2519

appartement récent. des revenus élevés sans risques,
Cachan 94230

 1 pièce(s)
 28 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
149 000 €
149 000 € honoraires inclus 142 500 € hors honoraires Honoraires : 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur
grand studio de 28,54 m2 au 6ème étage avec ascenseur immeuble de 2012.
la résidence est située sur le campus de l'ESTP et est bien desservie par les bus et le RER B..
Cet appartement est très spacieux, ce qui le rend très agréable à vivre. il est en parfait état , la résidence très récente est de bonne facture. bonne isolation thermique. l'environnement est de qualité. l'intégration au campus est un réel atout.
l'appartement est composé d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
le loyer annuel est de 6 292 €, indexation IRL. taxe foncière : 783 €
les loyers sont garantis par Nexity et ponctuels. pas de risques, d'impayés, dégradations, vacances locatives.
fiscalité privilégiée : pas d'impôt, ni de prélèvements sociaux sur le long terme. très bon produit patrimonial. les loyers suivent l'évolution de l'inflation et valorisent le bien.
conseils proposés par un spécialiste qui vous accompagne pour réussir vos projets et notamment la constitution de vos revenus complémentaires. actuellement, le meilleur moment pour investir : des taux d'emprunt très bas, une inflation naissante...
** 149 000 € honoraires inclus | 142 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94230
  • Ville
    CACHAN
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    5 mn

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Prix au m2
    4992 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.56 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Surfaces

  • Surface
    28.54 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ouest Sud

Ouest Sud est un quartier de 5 180 habitants de la ville de Cachan dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Ouest Sud est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 26 minutes en voiture.

  • Densité de population10 394 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants5 522 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture37 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins1530 hab/médecin
PIGEON Regis
PIGEON Regis
Agent commercial
n° RSAC : 340 172 873
Ville RSAC : BERNAY
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante