Vente appartement 14.4 m², Lyon 69008 Rhône
Appartement Lyon 1 pièce(s) 14.40 m2 1/3
Appartement Lyon 1 pièce(s) 14.40 m2 2/3
Appartement Lyon 1 pièce(s) 14.40 m2 3/3
Référence HG110221

Appartement Lyon 1 pièce(s) 14.40 m2,
Lyon 69008

 1 pièce(s)
 14 m²
78 900 €
Très rare opportunité que ce Studio étudiant meublé et équipé au 5ème étage d'une résidence
récente (2010) dans le dynamique quartier MONPLAISIR du 8ème arrondissement Lyonnais.
Idéalement desservi et positionné au pied de l'arrêt tramway "Villon" (65 m) / ligne T2, desservant en 3 arrêts la
faculté de médecine Lyon Est et le site universitaire Lyon 3 par l'arrêt de tramway "Jet d'Eau" (260 m)/ ligne 4, la résidence offre un accès rapide à l'ensemble des commodités et aux principaux supérieur, le tout dans un cadre de vie apprécié grâce à la proximité immédiate du parc Blandan et la mairie du 8ème.
Ce bien est vendu loué sous le régime LMNP pro vous garantissant des revenus réguliers, tout en vous permettant d'en défiscaliser une grande partie.
Chiffres clé:
Année de construction : 2010
Loyer annuel : 3232 €
Charges annuelles : 300 €
Taxe foncière : : 278 €
Je dispose de tous les éléments relatifs à ce bien (bail en cours, PV d 'ag, plans..)

Je répondrai volontiers à vos questions par téléphone.

hervegerard@regmbroker.com
06 17 93 67 56

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    78900 EUR
  • Prix au m2
    5479 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Surfaces

  • Surface
    14.4 m2

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert REGM

Marius Berliet

Marius Berliet est un quartier de 5 820 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 76 % des habitants sont locataires.
Marius Berliet est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population24 236 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen31 ans
  • Nombre d'habitants7 210 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 570 euros / mois
  • Taux de propriétaires25 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture32 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches11,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces6 tous les 100m
  • Médecins2670 hab/médecin
GERARD Hervé
GERARD Hervé
Agent commercial
n° RSAC : 480 277 987
Ville RSAC : Romans sur Isre
REGM Transactions
REGM Transactions
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante