Vente fonds de commerce 47 m², Orleans 45000 Loiret
Production / vente (Café, thé, Divers), ORLEANS, achat murs possible 1/1
Référence 2334-1

Production / vente (Café, thé, Divers), ORLEANS, achat murs possible,
Orleans 45000

 47 m²

NC
 Classe énergie
NC
 Emission GES
62 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
je vous propose Murs avec droit aux bail.
Fonds de commerce de TORRÉFACTION avec évacuation extérieur, CAFÉ 70% - THÉ 20% aussi DIVERS et ACCESSOIRES 10% du C.A., Grande possibilité de développement commercial.
Vente cause Retraite + 65 ans. CA et EBE en progression constante
Emplacement n°1, plein centre ville, place piétonne. Zone de chalandise de 100.000 habitants en centre attractif.
Grande notoriété avec visuel important sur internet.
Tout est entièrement au normes et réviser régulièrement.
Surface de 22 m2 en angle avec vitrine + réserve en sous sol de 25 m2. Une place de parking.
Possibilité d'acquérir ou de loué en sus une 2éme place de parking privée.
Loyer sera de 900 € net par mois avec des charges de 600 € par mois, foncier de 1454 € / an (comprenant charges et gros entretiens, chauffage, sécurité, ménage, eau froide, local poubelle, les maintenances monte charge ? neuf 2016, gardiennage).
Stock tournant de 20 000 €uros environ.
Chiffre d'Affaire 2020 156 513 e H.T., Marge de 60 % environ, EBEr 51 495 e avec une salariée à plein temps en CDI .
Auparavant tenue sans salarier tenue par juste par un couple de gérant (un à plein temps et un à mi temps).
Achat des murs possible avec une place de parking.
P. V. Fdc : 62 000 € H.A.I. et P. V. des MURS : 140 000 € H.A.I.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    45000
  • Ville
    ORLEANS

Aspects financiers

  • Prix
    62000 EUR
  • Prix au m2
    1319 EUR
  • Honoraires (en %)
    13.04 %

Surfaces

  • Surface
    47 m2

Professionnel

  • Effectif
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

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Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Orléans est une ville calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 1 900 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population4 159 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants114 644 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin
GAYOLA 1 Joël
GAYOLA 1 Joël
Agent commercial
n° RSAC : 438 165 284
Ville RSAC : EVRY
REGM entreprise
REGM entreprise
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM entreprise | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 432968899000067 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 3999-92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante