Vente immeuble de rapport 47 m², Orleans 45000 Loiret
MURS commerciaux de rapport ORLEANS (45) 1/1
Référence 2333

MURS commerciaux de rapport ORLEANS (45),
Orleans 45000

 47 m²

NC
 Classe énergie
NC
 Emission GES
145 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Murs commerciaux loué boutique de service
Vente cause Retraite + 65 ans.
Loyer 850 € /mois net
Toutes charges payer par le fonds de commerce.
Emplacement n°1, plein centre ville, place piétonne. Zone de chalandise de 100.000 habitants en centre attractif.
Grande notoriété depuis plus de 30 ans.
Tout est entièrement au normes et réviser régulièrement.
Surface de 22 m2 en angle avec vitrine + réserve en sous sol de 25 m2. Une place de parking.
Possibilité d'acquérir ou de loué en sus une 2éme place de parking privée.
pour information : le preneur du bail paye :
Loyer était de 850 € net par mois avec des charges de 600 € par mois, foncier de 1454 € / an
MURS : 145 000 € H.A.I.
Le prix a déjà été baissé; difficilement négociable,
07 82 97 69 44
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Prix au m2
    2765 EUR
  • Honoraires (en %)
    10.34 %

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface au sol
    22 m2
  • Surface Sous-Sol
    25 m2

Professionnel

  • Effectif
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

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Châtelet

Châtelet est un quartier de 2 080 habitants de la ville d'Orléans dont 74 % des habitants sont locataires.
Châtelet est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population7 911 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants1 729 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 540 euros / mois
  • Taux de propriétaires28 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture43 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches5,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces6,6 tous les 100m
  • Médecins5760 hab/médecin
GAYOLA 1 Joël
GAYOLA 1 Joël
Agent commercial
n° RSAC : 438 165 284
Ville RSAC : EVRY
REGM entreprise
REGM entreprise
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM entreprise | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 432968899000067 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 3999-92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante