RESTAURANT ORLEANS 45000,
Orleans 45000

A vendre très beau restaurant avec belle appartement en hyper centre ville d'ORLEANS,
Avec du charme et très bien entretenu.
Affaire tenu depuis plus de 20 ans.
Commerce de 90 m² + caves
RDC 35 places environ + terrasse 25/35 places.
Belle cuisine et appartement de 63 m² carrez, type beau F4 (3 chambres) tout est en très bon état.
Grande possibilité de développement.
Ouvert 5 midi et 2 soirs / semaine du Lundi au Vendredi.
Fermé 6 semaines par an + jours féries.
4 personnes (aucun personnel à reprendre).
C.A. 2019 301 851 euros H.T. constant en 2020 de 252 793 euros H.T. baisse cause COVID.
Panier moyen de 35 euros à 55 euros avec 60 clients par jour.
EBER : 91 000 Euros.
Loyer de 2100 euros avec un bail neuf., Foncier de 1600 euros / an.
Prix de vente honoraire cabinet inclus fonds de commerce à 269 000 € et possible vente des murs.
Pourrait aussi être vendu aussi pour un très beau Bar Brasserie.
Pour visiter cette très belle affaire appeler moi au 07 82 97 69 44 .
Photo non contractuel.

**Honoraires à la charge du vendeur