Vente fonds de commerce 50 m², Saint jean de la ruelle 45140 Loiret
Référence 2189-5

St Jean de la Ruelle (45) - RESTAURANT spécialités Italiennes dans ambiance chaleureuse - 30 places et 8 en terrasse - Belle clientèle - CA 140 000 € à développer,
Saint jean de la ruelle 45140

 50 m²
84 600 €
84 600 € honoraires inclus 75 000 € hors honoraires Honoraires : 12.80% TTC à la charge de l'acquéreur
St JEAN DE LA RUELLE (45) - A SAISIR! RESTAURANT spécialités Italiennes Affaire pour un couple, belle clientèle fidèle, Affaire le midi et locale le soir. Dans une ambiance Cosy - 30 places assises + terrasse 12 places - Licence III - Moyenne 25 couverts le midi et également le soir - Ticket moyen 17 € midi 23 € le soir - CA 140 000 € à développer notamment en instaurant un plat du jour - Pas de personnel à reprendre - Locaux en climatisation réversible - Possibilité 12 m² à l'extérieur pouvant être aménagé en labo - Loyer 759 €/mois avec environ 35 m² à l'étage en bureau, réserve, vestiaire - 5 semaines de congés annuels - Ouvert sur 8 services
Contactez-moi Olivier HAMET 06 09 90 33 82
** 84 600 € honoraires inclus | 75 000 € hors honoraires | Honoraires : 12.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    45140
  • Ville
    SAINT JEAN DE LA RUELLE
  • Emplacement Commerce
    Périphérique proche

Aspects financiers

  • Prix
    84600 EUR
  • Prix au m2
    1692 EUR
  • Loyer mensuel HC
    758 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires (en %)
    12.8 %
  • Dépôt de Garantie
    1400 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Spécialité
    Italienne
  • Brasseur
    non
  • Activité
    Restaurant
  • Type Clientèle
    Affaire le midi locale le soir
  • Date de création
    21/01/2014
  • Effectif
    1
  • Forme juridique
    SARL
  • Opération
    Vente de fonds

Compte de résultat

  • CA (N-1)
    133300 EUR
  • CA (N-2)
    145000 EUR
  • EBE (N-1)
    18500 EUR
  • Commentaire EBE
    Année 2019 travaux sur toute la rue de fevrier à novembre : pénalisé le midi

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Charles Beauhaire - Paul Doumer - Mairie

Charles Beauhaire - Paul Doumer - Mairie est un quartier de 2 350 habitants de la ville de Saint-Jean-de-la-Ruelle dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Charles Beauhaire - Paul Doumer - Mairie est un quartier calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 3 km de Orléans ou 12 minutes en voiture.

  • Densité de population2 434 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants2 108 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins810 hab/médecin
HAMET Olivier
HAMET Olivier
Agent commercial
n° RSAC : 2016AC00135
Ville RSAC : ORLEANS
REGM entreprise
REGM entreprise
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM entreprise | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 432968899000067 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 3999-92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante