Vente fonds de commerce 425 m², Loiret 45500 Loiret
Référence 2135

GÂTINAIS (45) - OPPORTUNITÉ - HÔTEL (Restaurant 4 soirs/sem) - MURS & FONDS - + DE 22 N°,
Loiret 45500

 425 m²
1 325 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Secteur de Gien - 1h30 de Paris - Bel Hôtel restaurant, étoilé, Murs & fonds - Ensemble qualitatif, plus de 22 N°, parcelle constructible (8600 m²) permettant d'envisager un développement intéressant. La situation géographique lui confère une clientèle fidèle alimentée par entreprises, centrales, mais également une clientèle de passage y compris le WE (sites d'événementiel à proximité) - Etablissement aux normes, idéal pour un couple, aucun travaux à prévoir, pas de personnel à reprendre, doté d'un appartement de 100 m², environnement bucolique apprécié de la clientèle - Aujourd'hui CA 330 000 €, perspectives d'évolution importantes, restauration seulement 4 soirs par semaine pour la clientèle (salle de 30 places, cuisine bien équipée) , 60/70 jours de congés annuels - EBE 80 000 € - Affaire très saine - Olivier HAMET - Agent commercial - RSAC : 2016AC00135 Orléans -06 09 90 33 82
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    45500
  • Ville
    Loiret
  • Emplacement Commerce
    Périphérie

Aspects financiers

  • Prix
    1325000 EUR
  • Prix au m2
    3117 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.66 %
  • Taxe Foncière
    4550 EUR
  • Prix Chambre
    62 EUR
  • Prix Demi Pension
    74 EUR
  • Prix Petit Déjeuner
    7.8 EUR

Intérieur

  • Coefficient Remplissage
    70
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    425 m2
  • Surface terrain
    8595 m2

Autres

  • Type de Stationnement
  • Accès PMR
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Hôtel Restaurant Bar
  • Dernière visite sécurité
    2018
  • Type Hotel
    Hôtel Restaurant
  • Logement fonction
    Oui

Compte de résultat

  • CA (N-1)
    332000 EUR
  • CA (N-2)
    322000 EUR
  • Bénéfices (N-3)
    53400 EUR
  • Bénéfices (N-1)
    57000 EUR
  • EBE (N-1)
    80000 EUR
  • EBE (N-2)
    85000 EUR

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Nord

Nord est un quartier de 4 450 habitants de la ville de Gien dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Nord est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population80 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants4 534 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 830 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins4530 hab/médecin
HAMET Olivier
HAMET Olivier
Agent commercial
n° RSAC : 2016AC00135
Ville RSAC : ORLEANS
REGM entreprise
REGM entreprise
159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM entreprise | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 432968899000067 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 3999-92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante