Location entrepôt / local industriel 3500 m², Thiais 94320 Val-de-Marne
ENTREPÔTS FRIGORIFIQUE  2190 M² + BUREAUX  413  M ²  +275 M² ARCHIVES Rue des AlouettesTHIAIS 1/6
ENTREPÔTS FRIGORIFIQUE  2190 M² + BUREAUX  413  M ²  +275 M² ARCHIVES Rue des AlouettesTHIAIS 2/6
ENTREPÔTS FRIGORIFIQUE  2190 M² + BUREAUX  413  M ²  +275 M² ARCHIVES Rue des AlouettesTHIAIS 3/6
ENTREPÔTS FRIGORIFIQUE  2190 M² + BUREAUX  413  M ²  +275 M² ARCHIVES Rue des AlouettesTHIAIS 4/6
ENTREPÔTS FRIGORIFIQUE  2190 M² + BUREAUX  413  M ²  +275 M² ARCHIVES Rue des AlouettesTHIAIS 5/6
ENTREPÔTS FRIGORIFIQUE  2190 M² + BUREAUX  413  M ²  +275 M² ARCHIVES Rue des AlouettesTHIAIS 6/6
Référence 2351

ENTREPÔTS FRIGORIFIQUE 2190 M² + BUREAUX 413 M ² +275 M² ARCHIVES Rue des AlouettesTHIAIS,
Thiais 94320

 3500 m²
Loyer 385 000 €/an
Loyer 385 000 €/an Dépôt de garantie: 64 166.67 € 94320 THIAIS
Disponible début février 2021

loyer Annuel 100 €/m²/an/ HT/HC

Très bien situé dans une zone commerciale et industrielle
Adresse : Rue des Alouettes  94320 THIAIS        à proximité de l' aéroport
        et de la  gare / RER 
Descriptif : Locaux commerciaux  3226 M ²  et bureaux vides disponibles à partir  de février 2021
 413 m²  de bureaux   au 2e étage2190 m² d'entrepôts avec  16 portes d'accès aux quais de chargement   
491 m² de bureaux275 mm² de locaux sociaux et archives
Bail  commercial 3-6-9
Loyer annuel entrepôt :  110 € le m² HT HCLoyer annuel bureaux      90 € le m² HT HCCharges prévisionnelles   31 € le m² HT

Taxe foncière                      7.7€ le m²  à la charge du preneurTaxe bureaux                      2€      le  m²    à la la charge du preneur
régime fiscal       TVAIndexation          INSEE
Mode de paiement   par trimestre d'avance
Dépôt de garantie  3 mois de loyer d'avance par trimestreConstruction :
 Année de construction  1970
- Ossature béton ? Bardage double peau

Hauteur libre  5 mètres

Énergie    CPCU
  Toiture  Charpente métallique

honoraires 15% HT du premier loyer annuel à la charge du locataire
** Loyer 385 000 €/an | Dépôt de garantie: 64 166.67 € | 94320 THIAIS

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    bus%20%C3%A0%20100%20METRES

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    32083.33 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    110 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    32083.33 EUR
  • Loyer charges comprises
    32083.33 EUR
  • Honoraires (en %)
    15 %
  • Dépôt de Garantie
    64166.67 EUR

Surfaces

  • Surface
    3500 m2
  • Surface divisible
    0 m2

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Clury - Victor Hugo

Clury - Victor Hugo est un quartier de 7 010 habitants de la ville de Thiais dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Clury - Victor Hugo est un quartier calme avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

  • Densité de population7 432 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants6 639 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins1750 hab/médecin
BRADAMANTIS Guy
BRADAMANTIS Guy
Agent commercial
n° RSAC : 408 331 072
Ville RSAC : Paris
REGM entreprise
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM entreprise | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 432968899000067 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 3999-92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante