Vente maison 560 m², Hesdin 62140 Pas-de-Calais
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Référence 2316

Hotel particulier Hesdin 560 m2,
Hesdin 62140

 13 pièce(s)
 560 m²
1 190 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bâtisse construite en 1637, en plein centre-ville d'Hesdin, dans une rue parfaitement au calme. Edifiée sur une parcelle de terrain de 1570m2, l'immeuble offre 560 m2 habitables.

La bâtisse a été construite à l'origine et a appartenue à l'une des premières familles aristocrates anoblie par le Roi, la famille de Tramecourt, Chabot-Tramecourt, famille de Seigneurs et Chevaliers de la région d'Artois, vassale du Comté de St Pol, admise aux Etats d'Artois en 1414.

Ensuite, cette bâtisse a été le lieu de naissance du célèbre peintre cubiste français Henri Victor Gabriel Le Fauconnier, né le 5 juillet 1881 et qui y vécut pendant ses 20 premières années.

La bâtisse est voisine de la maison de l'Abbé Prevost.

Elle a actuellement deux usages :

- Une partie de 370 m2 en habitation - Une partie de 190 m2 en cabinets médicaux (accueil et salles de consultations)

Elle peut accueillir une famille avec profession libérale ou bien un investisseur pour y faire par exemple un Hôtel/Restaurant historique, de prestige. Elle est en parfait état et a été restaurée totalement en 1977 dans les règles de l'art.

Laissez-vous séduire par le charme et l'histoire des lieux?
Porte sur rue et portillons et cour pavée datent du 17ème siècle La hauteur sous-plafonds est de : 3,20 mètres Cheminées en bois ou marbre dans toutes les pièces, y compris dans la cuisine Dans le salon principal : plafond à caisson d'époque restauré par un architecte des bâtiments de France Piscine intérieure chauffée de 11m x 4,20 m et espace musculation Toiture refaite complètement avec des tuiles neuves mais de style ancien L'escalier du hall d'entrée date du 17ème siècle Petite tour à droite de l'entrée principale date du 18ème siècle?Pièces de la partie habitation :

RDC

Entrée : 8,40 m2 Wc avec lave-mains : 3,07 m2 Cuisine avec cheminée : 28,45 m2 Cellier, buanderie : 17,11 m2 Chambre au-dessus cellier : 11,40 m2 Salle de bain 1 : 2,13 m2 Salle à Manger : 20 m2 Salon 1 : 24,31 m2 Salon 2 : 35,76 m2

1er Etage

Chambre 1 : 21,60 m2 Chambre 2 : 16,50 m2 Chambre 3 : 12,42 m2 Chambre 4 : 27,12 m2 + cabinet toilette (1,68 m2) Bureau 1 (billard) : 35,72 m2 Mezzanine : 17 m2

Pièce piscine : 55 m2 + (Douche vestiaire) C uve en béton, revêtement polyester, et peinture gelcoat

Palier : 13,55 m2 Bureau 2 : 9,05 m2 Bureau 3 : 23 m2 Salle de bain 2 : 2,57 m2 Wc étage : 1,08 m2 Salle de bain 3 : 12,20 m2 (dont Wc + cabine de douche)

2ème Etage

Grenier isolation faite mais restant à aménager, chambre de bonne à rénover

Pièces de la partie professionnelle

Plain-pied

190 m2 répartis en : Hall d'accueil avec bureau secrétariat 5 cabinets médicaux 2 salles d'attente Equipements

Chauffage au gaz de ville (2 chaudières pulsatoires Auer pour Habitation + Piscine et une autre chaudière pour la partie professionnelle) radiateurs fonte Internet et wifi Electricité Réseau d'eau commun aux deux parties Double-vitrage partout (fenêtres bois + PVC blanc) 2 caves dont une voûtée pour le vin

Le tout en parfait état ? Diagnostics effectués

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    62140
  • Ville
    HESDIN
  • Distance Voie Express
    35 Km
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Mer
    22 Km
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1190000 EUR
  • Prix au m2
    2125 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    3416 EUR
  • Coût Energie
    4800 EUR/an

Intérieur

  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1670
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    tres bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    560 m2
  • Surface Utile
    560 m2
  • Surface terrain
    1570 m2
  • Surface Sous-Sol
    120 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Façade
    20 m
  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville

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Hesdin

Hesdin est une ville de 2 180 habitants dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Hesdin est une ville animée avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 373 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants2 213 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 590 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture31 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches8,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,4 tous les 100m
  • Médecins440 hab/médecin
PERMAL Dharmah
PERMAL Dharmah
Agent commercial
n° RSAC : 451918 866
Ville RSAC : PONTOISE
REGM Transactions
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159, rue de Rome, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante