Appartement à vendre VILLENEUVE LES MAGUELONE

La description

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS! En plein centre du village, à proximité du coeur historique de Villeneuve lès Maguelone, de Montpellier et des plages, laissez-vous séduire par ce bel appartement T4 Duplex dans notre résidence intimiste. La résidence vous séduira par son caractère authentique avec ses façades en pierres, mais aussi par son côté intimiste avec ses 22 logements du 2 au 4 pièces. La résidence est composée de 22 logements (T2/T3/T4) répartis sur 1 bâtiment en R+1 et R+2 partiel. Les parkings sont situés en sous-sol. Avec son jardin (79 m²), idéal pour quelques moments agréables, cet appartement T4 vous propose un hall d'entrée, une pièce à vivre composée d'une cuisine ouverte avec porte-fenêtre sur terrasse et séjour très lumineux (double expo S/E et S/O) avec baies coulissante sur jardin. À l'étage , WC séparés, 2 chambres, rangements, salle de bains. Stationnement au sous-sol inclus. la construction sera conforme à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), à la Réglementation Thermique (RT 2012) et à la réglementation handicapés (Arrêté du 24 Décembre 2015. Le chauffage sera assuré par des convecteurs électriques à panneaux rayonnants selon l'étude thermique. Les sèche-serviettes seront électriques selon l'étude thermique. NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE du 17 septembre 2019 Résidence VILLA LAURENT ? 22 logements à Villeneuve les Maguelone EAU CHAUDE SANITAIRE La production d'eau chaude sanitaire individuelle selon étude thermique sera réalisée par des ballons thermodynamique. Les ballons d'eau chaude seront installés en niche et fermés soit par une porte de placard coulissant ou une porte battante. Maguelone est un village authentique et préservé et sa municipalité surveille la préservation du patrimoine local, si cher à ses habitants. (jardins partagés, démarches agro-écologiques et alimentaire durable). Les jardins partagés sont un ensemble de parcelles communales louées à des particuliers: - "c'est devenu un lieu convivial et bien entretenu qui met en avant le partage des fruits de notre terre et le bien-manger .C'est un lieu où l'on innove dans l'esprit d'une agriculture durable est respectueuse de l'environnement. L'agriculture de demain, est celle qu'on invente tous ensemble." a déclaré Monsieur le Maire de Villeneuve lès Maguelone. Le village bénéficie d'une position privilégiée à proximité de Métropole de Montpellier (15 kms), des plages, des étangs et d'une nature totalement préservée!

Diagnotics énergetiques

Classe énergétique
369 000 €
Loc/Vente : à vendre Surface : 84.37 m² Type : Appartement
Type : VILLENEUVE LES MAGUELONE Pièce(s) : 4 Chambre(s) : 3 Ref : 2784

Appartement à vendre VILLENEUVE LES MAGUELONE

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS! En plein centre du village, à proximité du coeur historique de Villeneuve lès Maguelone, de Montpellier et des plages, laissez-vous séduire par ce bel appartement T4 Duplex dans notre résidence intimiste. La résidence vous séduira par son caractère authentique avec ses façades en pierres, mais aussi par son côté intimiste avec ses 22 logements du 2 au 4 pièces. La résidence est composée de 22 logements (T2/T3/T4) répartis sur 1 bâtiment en R+1 et R+2 partiel. Les parkings sont situés en sous-sol. Avec son jardin (79 m²), idéal pour quelques moments agréables, cet appartement T4 vous propose un hall d'entrée, une pièce à vivre composée d'une cuisine ouverte avec porte-fenêtre sur terrasse et séjour très lumineux (double expo S/E et S/O) avec baies coulissante sur jardin. À l'étage , WC séparés, 2 chambres, rangements, salle de bains. Stationnement au sous-sol inclus. la construction sera conforme à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), à la Réglementation Thermique (RT 2012) et à la réglementation handicapés (Arrêté du 24 Décembre 2015. Le chauffage sera assuré par des convecteurs électriques à panneaux rayonnants selon l'étude thermique. Les sèche-serviettes seront électriques selon l'étude thermique. NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE du 17 septembre 2019 Résidence VILLA LAURENT ? 22 logements à Villeneuve les Maguelone EAU CHAUDE SANITAIRE La production d'eau chaude sanitaire individuelle selon étude thermique sera réalisée par des ballons thermodynamique. Les ballons d'eau chaude seront installés en niche et fermés soit par une porte de placard coulissant ou une porte battante. Maguelone est un village authentique et préservé et sa municipalité surveille la préservation du patrimoine local, si cher à ses habitants. (jardins partagés, démarches agro-écologiques et alimentaire durable). Les jardins partagés sont un ensemble de parcelles communales louées à des particuliers: - "c'est devenu un lieu convivial et bien entretenu qui met en avant le partage des fruits de notre terre et le bien-manger .C'est un lieu où l'on innove dans l'esprit d'une agriculture durable est respectueuse de l'environnement. L'agriculture de demain, est celle qu'on invente tous ensemble." a déclaré Monsieur le Maire de Villeneuve lès Maguelone. Le village bénéficie d'une position privilégiée à proximité de Métropole de Montpellier (15 kms), des plages, des étangs et d'une nature totalement préservée!

Spécifications (Nous contacter : 07 81 39 15 29)

369 000 € Loc/Vente: à vendre Surface: 84.37 m² Type:Appartement
Ville : VILLENEUVE LES MAGUELONE Pièces: 4 Chambre: 3
 Appartement  4 pièce(s) 84.37 m2
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Photos

 Appartement  4 pièce(s) 84.37 m2
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