Appartement à vendre BALARUC LES BAINS

La description

Opportunité en frais de notaires réduits et prix promoteur à Balaruc les bains (34540). La 1ère résidence connectée dans la 1ère station thermale de France (rhumatologie/phlébologie), la plus agréable station climatique de la méditerranée et son seul spa thermal de méditerranée française avec un vieux village en coeur de ville et un cadre de vie très apprécié. À 20 minutes de Montpellier, nous vous proposons notre dernière réalisation. Notre nouvelle résidence, vous présente son appartement T4: hall d'entrée avec rangement, WC séparés, salle de bains, chambre 1 avec fenêtre sur parc (expo ouest), chambre 2 avec fenêtre (expo sud), chambre 3 avec rangement et fenêtre sur parc (expo sud), cuisine ouverte sur séjour avec fenêtre et porte-fenêtre prolongé par terrasse couverte et vue sur parc boisé. Stationnement privatif au sous-sol. Disponible Prix TVA 20 % : 314 800,00 € Parking - P036 - 10 000,00 € Parking - P019 - 18 000,00 € Parking - P020 - 12 000,00 € Cette résidence (livraison 4ème trimestre 2020) située au bord de l'étang de Thau, à quelques encablures de Sète, vous offre le confort, les avantages et la sécurité d'une résidence moderne. Cet appartement conviendra idéalement pour toutes personnes soucieuses de réaliser des économies d'énergie et de fonctionnement et aspirant à un cadre de vie agréable au grand air marin et iodé. Possibilité d'acquisition en résidence principale (prêt à taux zéro), en résidence secondaire dans le cas du statut avantageux de loueur meublé non professionnel (LMNP). La station thermale a une activité de 10 mois/an et la demande locative est assez soutenue toute l'année (cure, balnéaire, spa thermal en courts et moyens séjours. Le parc immobilier locatif de la station date du début des années 1970 (peu d'ascenseur, pas d'isolation, peu de stationnements privatifs) et les appartements ne sont plus du tout conformes aux dernières normes d'accessibilité, de sécurité et de confort. Alors, n'hésitez pas et demandez-moi plus d'informations sur cet appartement et notre nouvelle résidence.

Diagnotics énergetiques

Classe énergétique
314 800 €
Loc/Vente : à vendre Surface : 77.35 m² Type : Appartement
Type : BALARUC LES BAINS Pièce(s) : 4 Chambre(s) : 3 Ref : 2583

Appartement à vendre BALARUC LES BAINS

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Spécifications (Nous contacter : 07 81 39 15 29)

314 800 € Loc/Vente: à vendre Surface: 77.35 m² Type:Appartement
Ville : BALARUC LES BAINS Pièces: 4 Chambre: 3
 Appartement Balaruc Les Bains 4 pièce(s) 77.35 m2
 Appartement Balaruc Les Bains 4 pièce(s) 77.35 m2
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Photos

 Appartement Balaruc Les Bains 4 pièce(s) 77.35 m2
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