Appartement à vendre BALARUC LES BAINS

La description

Opportunité en frais de notaires réduits à Balaruc les bains (34540), la 1ère station thermale de France (rhumatologie/phlébologie), la plus agréable station climatique de la méditerranée et son seul spa thermal de méditerranée française avec un vieux village en coeur de ville et un cadre de vie très apprécié. À 20 minutes de Montpellier, nous vous proposons notre dernière réalisation. Notre nouvelle résidence, vous présente son appartement T4 en rez de jardin avec vue sur le parc d'essences et de végétations méditerranéennes à proximité du bassin de Thau. Hall d'entrée avec placard, WC séparés, salle de bains, Chambre 1 avec placard et fenêtre sur jardin, chambre 2 avec fenêtre sur jardin, salle de bains, chambre 3 avec placard et fenêtre sur jardin, une cuisine ouverte avec fenêtre ouverte sur séjour et porte-fenêtre prolongé sur la loggia et sur le jardin (124,64 m²) Disponible Prix TVA 20 % : 286 000,00 € Parking - P084 - 18 000,00 € Parking - P085 - 12 000,00 € Parking - P086 - 10 000,00 € Cette résidence (livraison 4ème trimestre 2020) située au bord de l'étang de Thau, à quelques encablures de Sète, vous offre le confort, les avantages et la sécurité d'une résidence moderne. Cet appartement conviendra idéalement pour toutes personnes soucieuses de réaliser des économies d'énergie et de fonctionnement et aspirant à un cadre de vie confortable et agréable au grand air marin et iodé. Possibilité d'acquisition en résidence principale (prêt à taux zéro), en résidence secondaire dans le cas du statut avantageux de loueur meublé non professionnel (LMNP). La station thermale a une activité de 10 mois/an et la demande locative est assez soutenue toute l'année (cure, balnéaire, spa thermal en courts et moyens séjours. Le parc immobilier locatif de la station date du début des années 1970 (peu d'ascenseur, pas d'isolation, peu de stationnements privatifs) et les appartements ne sont plus du tout conformes aux dernières normes d'accessibilité, de sécurité et de confort. Alors, n'hésitez pas et demandez-moi plus d'informations sur cet appartement et notre nouvelle résidence.

Diagnotics énergetiques

Classe énergétique
286 000 €
Loc/Vente : à vendre Surface : 77.61 m² Type : Appartement
Type : BALARUC LES BAINS Pièce(s) : 4 Chambre(s) : 3 Ref : 2575

Appartement à vendre BALARUC LES BAINS

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Spécifications (Nous contacter : 07 81 39 15 29)

286 000 € Loc/Vente: à vendre Surface: 77.61 m² Type:Appartement
Ville : BALARUC LES BAINS Pièces: 4 Chambre: 3
 Appartement Balaruc Les Bains 4 pièce(s) 77.61 m2
 Appartement Balaruc Les Bains 4 pièce(s) 77.61 m2
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Photos

 Appartement Balaruc Les Bains 4 pièce(s) 77.61 m2
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