Programme Neuf à vendre MARSEILLAN

La description

notre résidence de logements neufs en première ligne sur la lagune de Thau, sur le port de Marseillan. Une co promotion de grand standing et de grès bonne qualité pour votre résidence principale ou secondaire, pour votre investissement patrimonial, idéal location saisonnière, dans un cadre d'exception! Des appartements neufs du studio au 5 pièces, penthouse en dernier étage avec piscine privative, à perte de vue sur l'Etang de Thau. Ce studio, au bord de l'étang de Thau, sur le port de pêche avec ses barques authentiques saura vous séduire. Voici l'occasion de passer quelques semaines de vacances dans le "Sud de France", en Occitanie, sur l'étang de Thau. Un bon bain d'air iodé. Aller se détendre au Spa de la station thermale de Balaruc les Bains, aller diner au bord de l'étang ou profiter simplement d'une déanbulation artistique à Sète! Sinon, croyez bien que vous avez là une bonne occasion d'investir dans un bien en location dans un village authentique. À proximité de Marseillan ville, il y a Marseillan Plage. Deux types de tourisme qui cohabitent sans aucun problème. Du potentiel locatif,(Pinel/ LMNP). La cité se modernise, s'embellit et se développe! Marseillan et le bassin de Thau ont d'énormes atouts à faire valoir et Marseillan dispose d'une situation géographique très intéressante pour développer et exporter son industrie traditonnelle de qualité. Profitez de cette superbe opportunité à PRIX DIRECT PROMOTEUR !! Alors, n'hésitez pas à me contacter. Je dispose encore d'appartements T2 et T3 dont certains avec vue sur le bassin de Thau ousur le port de êche traditionnel. Avis très favorable sur le marché locatif de Marseillan : dès qu'un logement est libéré il est reloué dans la semaine (le marché de la transaction est tout aussi dynamique). Les typologies gérées à ce jour sont essentiellement des appartements T2, des villas T4 et T5. Il faut compter en moyenne 10 €/m² soit : - T2 de 43 m² : 430 € HC - T2 de 52 m² : 520 € HC - T2 de 54 m² : 550 € HC - T2 de 44 m² : 470 € HC - T2 de 56 m² : 560 € HC - T4 VILLA de 76 m² : 715 € HC - T5 VILLA de 100 m² : 850 € HC Sur ces bases, les loyers pour des T1 et T3 pourraient être compris dans les fourchettes suivantes : - T1 entre 290 € HC et 300 € HC - T3 entre 610 € HC et 620 € HC Marseillan est située en zone B1 du dispositif Pinel ; le projet peut donc bénéficier d'une clientèle d'investisseurs, en particulier sur les petites typologies. Vous êtes un jeune couple, voilà un investissement à réfléchir! Nous pourrons en discuter. Si vous êtes sur place, c'est encore mieux, on se voit tout de suite. En attendant, passez de bonnes vacances; Mesdames et Messieurs, grâce à cette superbe idée d'investissement.

Diagnotics énergetiques

Classe énergétique
117 000 €
Loc/Vente : à vendre Surface : 24.3 m² Type : Programme Neuf
Type : MARSEILLAN Pièce(s) : 1 Chambre(s) : N/A Ref : 2559

Programme Neuf à vendre MARSEILLAN

notre résidence de logements neufs en première ligne sur la lagune de Thau, sur le port de Marseillan. Une co promotion de grand standing et de grès bonne qualité pour votre résidence principale ou secondaire, pour votre investissement patrimonial, idéal location saisonnière, dans un cadre d'exception! Des appartements neufs du studio au 5 pièces, penthouse en dernier étage avec piscine privative, à perte de vue sur l'Etang de Thau. Ce studio, au bord de l'étang de Thau, sur le port de pêche avec ses barques authentiques saura vous séduire. Voici l'occasion de passer quelques semaines de vacances dans le "Sud de France", en Occitanie, sur l'étang de Thau. Un bon bain d'air iodé. Aller se détendre au Spa de la station thermale de Balaruc les Bains, aller diner au bord de l'étang ou profiter simplement d'une déanbulation artistique à Sète! Sinon, croyez bien que vous avez là une bonne occasion d'investir dans un bien en location dans un village authentique. À proximité de Marseillan ville, il y a Marseillan Plage. Deux types de tourisme qui cohabitent sans aucun problème. Du potentiel locatif,(Pinel/ LMNP). La cité se modernise, s'embellit et se développe! Marseillan et le bassin de Thau ont d'énormes atouts à faire valoir et Marseillan dispose d'une situation géographique très intéressante pour développer et exporter son industrie traditonnelle de qualité. Profitez de cette superbe opportunité à PRIX DIRECT PROMOTEUR !! Alors, n'hésitez pas à me contacter. Je dispose encore d'appartements T2 et T3 dont certains avec vue sur le bassin de Thau ousur le port de êche traditionnel. Avis très favorable sur le marché locatif de Marseillan : dès qu'un logement est libéré il est reloué dans la semaine (le marché de la transaction est tout aussi dynamique). Les typologies gérées à ce jour sont essentiellement des appartements T2, des villas T4 et T5. Il faut compter en moyenne 10 €/m² soit : - T2 de 43 m² : 430 € HC - T2 de 52 m² : 520 € HC - T2 de 54 m² : 550 € HC - T2 de 44 m² : 470 € HC - T2 de 56 m² : 560 € HC - T4 VILLA de 76 m² : 715 € HC - T5 VILLA de 100 m² : 850 € HC Sur ces bases, les loyers pour des T1 et T3 pourraient être compris dans les fourchettes suivantes : - T1 entre 290 € HC et 300 € HC - T3 entre 610 € HC et 620 € HC Marseillan est située en zone B1 du dispositif Pinel ; le projet peut donc bénéficier d'une clientèle d'investisseurs, en particulier sur les petites typologies. Vous êtes un jeune couple, voilà un investissement à réfléchir! Nous pourrons en discuter. Si vous êtes sur place, c'est encore mieux, on se voit tout de suite. En attendant, passez de bonnes vacances; Mesdames et Messieurs, grâce à cette superbe idée d'investissement.

Spécifications (Nous contacter : 07 81 39 15 29)

117 000 € Loc/Vente: à vendre Surface: 24.3 m² Type:Programme Neuf
Ville : MARSEILLAN Pièces: 1 Chambre: N/A
 Programme neuf  1 pièce(s) 24.3 m2
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 Programme neuf  1 pièce(s) 24.3 m2

Photos

 Programme neuf  1 pièce(s) 24.3 m2
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