Maison à vendre ORLEANS

La description

Bon investissement, Joël 07 82 97 69 44 vous propose, Très belle demeure avec fort potentiel, unique et exceptionnellement rare, à 2 minutes de la cathédrale, Centre historique. Idéal pour investisseur ou habitation principale Actuellement Maison de ville avec 3 location (possible +) et grand garage fermé. L'ensemble sera libre à la vente. Comprenant : Au rez-de-chaussée 180 m² environ : patio de 80 m2 ancienne activité commerciale avec une très somptueuse verrière, 1 belle chambre, Douche, W-C avec un puits, 1 grand garage. Au 1er étage : 1 grand F3 divisible, (1 entrée, salon, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC) avec grande terrasse sous verrière Au 2éme étage : escalier privé un appartement T2 (entièrement rénové 2017, 6 velux, Isolation phonique avec doubles vitrages. Belles prestations anciennes, hauts plafonds, poutres, parquets), composé d'un entré, une grande salle salon séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre, une salle de bain avec baignoire d'angle. Buanderie indépendante avec chaudière gaz de ville, évier. Au sous Sol : une cave Compteur individuelles Gaz, 3 compteurs électriques individuels et 3 compteurs d'eau défalquant. Raccordement Fibre optique. Façade ravalée impeccable dans rue piétonne sécurisée avec badge. Orientation Est-Ouest. Vue sans vis-à-vis et surprenante sur la Cathédrale Sainte Croix. GES E et Énergétique F Toutes commodités, tous commerces, Gare, Tramway, Écoles Soit une contenance de location totale d'environ : 310 m² carrez. (Diverses destinations : commercial / locatif / habitable) A voir absolument vous en serez conquis

** 530 000 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.92% HT à la charge de l'acquéreur

Diagnotics énergetiques

Classe énergétique
530 000 € **
Loc/Vente : à vendre Surface : 300 m² Type : Maison
Type : ORLEANS Pièce(s) : 11 Chambre(s) : 4 Ref : 834

Maison à vendre ORLEANS

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** 530 000 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.92% HT à la charge de l'acquéreur

Spécifications (Nous contacter : 07 82 97 69 44)

530 000 € ** Loc/Vente: à vendre Surface: 300 m² Type:Maison
Ville : ORLEANS Pièces: 11 Chambre: 4
 Belle Immeuble + GARAGE Hyper Centre ORLÉANS (45) CATHÉDRALE, 11 pièces
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Photos

 Belle Immeuble + GARAGE Hyper Centre ORLÉANS (45) CATHÉDRALE, 11 pièces
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 Belle Immeuble + GARAGE Hyper Centre ORLÉANS (45) CATHÉDRALE, 11 pièces
REGM : A vendre maison à Orleans , 300 m², 530 000 € | REGM Transactions Maisons A vendre Maisons orleans , Maisons A vendre Maisons arras , Maisons A vendre Maisons orange , Maisons A vendre Maisons piolenc , Maisons A vendre Maisons bruay sur l escaut , Maisons A vendre Maisons beaugency Bon investissement, Joël 07 82 97 69 44 vous propose, Très belle demeure avec fort potentiel, unique et exceptionnellement rare, à 2 minutes de la cathédrale, Centre historique. Idéal pour investisseur ou habitation principale Actuellement Maison de ville avec 3 location (possible +) et grand garage fermé. L'ensemble sera libre à la vente. Comprenant : Au rez-de-chaussée 180 m² environ : patio de 80 m2 ancienne activité commerciale avec une très somptueuse verrière, 1 belle chambre, Douche, W-C avec un puits, 1 grand garage. Au 1er étage : 1 grand F3 divisible, (1 entrée, salon, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC) avec grande terrasse sous verrière Au 2éme étage : escalier privé un appartement T2 (entièrement rénové 2017, 6 velux, Isolation phonique avec doubles vitrages. Belles prestations anciennes, hauts plafonds, poutres, parquets), composé d'un entré, une grande salle salon séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre, une salle de bain avec baignoire d'angle. Buanderie indépendante avec chaudière gaz de ville, évier. Au sous Sol : une cave Compteur individuelles Gaz, 3 compteurs électriques individuels et 3 compteurs d'eau défalquant. Raccordement Fibre optique. Façade ravalée impeccable dans rue piétonne sécurisée avec badge. Orientation Est-Ouest. Vue sans vis-à-vis et surprenante sur la Cathédrale Sainte Croix. GES E et Énergétique F Toutes commodités, tous commerces, Gare, Tramway, Écoles Soit une contenance de location totale d'environ : 310 m² carrez. (Diverses destinations : commercial / locatif / habitable) A voir absolument vous en serez conquis -