Appartement à vendre Balaruc les Bains

La description

Dans la résidence la plus récente, située au bord de l'étang de Thau ,dans la 1ère station thermale de France, ce joli appartement T2 (50 m²) en rez de jardinvous propose un cadre de vie, de vacances des plus agréables ou d'investissement locatif des plus rentables (LMNP) . En effet, au milieu d'un bois protégé et ur les bords de l'étang de Thau en méditerranée, ses dimensions généreuses vous offriront confort, calme et détente. entrée, hall dentrée (5 m²), cuisine ouverte dans séjour (26 m²) avec porte-fenêtre sur jardinet (28 m²), chambre (13 m²), salla d'eau attenante avec WC. Cet appartement bénéficie des deniéres normes énergétiques re,forcées (RT 2012), des dernières normes de sécurité, normes PMR et stationnement privatif en sous-sol. Disponible Prix TVA 20 % : 201 000,00 € Parking - P094 - 18 000,00 € Parking - P095 - 12 000,00 € Le vieux village se trouve à 5 minuties de marche par le bord de l'étang (300 m de la résidence), et à 10 minutes du centre thermal. Cette station thermale; la 1ère de France, fonctionne 10 mois/an et les curistes nombreux y effectuent des séjours de 2 semaines. Le parc immobilier de la station étant vieillissant; construction milieu des années 1970, n'est plus adaptée à la clientèle vieillissante (pas d'ascenseur, pas ou peu de stationnements, pas d'isolation adaptée). Acquérir un bien dans cette résidence, c'est l'opportunité d'avoir un bien neuf (frais de notaires réduits) et confortable et tout à fait adapté à la location.

Diagnotics énergetiques

Classe énergétique
201 000 €
Loc/Vente : à vendre Surface : 50 m² Type : Appartement
Type : Balaruc les Bains Pièce(s) : 2 Chambre(s) : 1 Ref : 2449

Appartement à vendre Balaruc les Bains

Dans la résidence la plus récente, située au bord de l'étang de Thau ,dans la 1ère station thermale de France, ce joli appartement T2 (50 m²) en rez de jardinvous propose un cadre de vie, de vacances des plus agréables ou d'investissement locatif des plus rentables (LMNP) . En effet, au milieu d'un bois protégé et ur les bords de l'étang de Thau en méditerranée, ses dimensions généreuses vous offriront confort, calme et détente. entrée, hall dentrée (5 m²), cuisine ouverte dans séjour (26 m²) avec porte-fenêtre sur jardinet (28 m²), chambre (13 m²), salla d'eau attenante avec WC. Cet appartement bénéficie des deniéres normes énergétiques re,forcées (RT 2012), des dernières normes de sécurité, normes PMR et stationnement privatif en sous-sol. Disponible Prix TVA 20 % : 201 000,00 € Parking - P094 - 18 000,00 € Parking - P095 - 12 000,00 € Le vieux village se trouve à 5 minuties de marche par le bord de l'étang (300 m de la résidence), et à 10 minutes du centre thermal. Cette station thermale; la 1ère de France, fonctionne 10 mois/an et les curistes nombreux y effectuent des séjours de 2 semaines. Le parc immobilier de la station étant vieillissant; construction milieu des années 1970, n'est plus adaptée à la clientèle vieillissante (pas d'ascenseur, pas ou peu de stationnements, pas d'isolation adaptée). Acquérir un bien dans cette résidence, c'est l'opportunité d'avoir un bien neuf (frais de notaires réduits) et confortable et tout à fait adapté à la location.

Spécifications (Nous contacter : 07 81 39 15 29)

201 000 € Loc/Vente: à vendre Surface: 50 m² Type:Appartement
Ville : Balaruc les Bains Pièces: 2 Chambre: 1
 Appartement Balaruc Les Bains 2 pièce(s) 50 m2
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 Appartement Balaruc Les Bains 2 pièce(s) 50 m2

Photos

 Appartement Balaruc Les Bains 2 pièce(s) 50 m2
 Appartement Balaruc Les Bains 2 pièce(s) 50 m2
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